利用規約
この利用規約（以下「本規約」といいます。）は、本サービス運営者（以下「運営者」といいます。）が提供するLINEボットサービス「TEKISEI」（以下「本サービス」といいます。）の利用条件を定めるものです。登録ユーザーの皆さま（以下「ユーザー」といいます。）には、本規約に従って、本サービスをご利用いただきます。
第1条（本サービスの目的と定義・非弁行為の否定）
本サービスは、ユーザーから送信された見積書画像等をAIが解析し、不動産賃貸契約における一般的な相場情報の提供、およびユーザーが不動産会社へ連絡するための参考文書（メール案）の作成を支援するツールです。
【重要】本サービスは、あくまで情報の提供を行うものであり、運営者がユーザーの代理人として不動産会社と交渉を行うものではありません。
本サービスにより生成されたアドバイスや文書等は、ユーザー自身の判断と責任において使用されるものであり、弁護士法第72条に規定する法律事務（交渉代理等）を提供するものではありません。交渉の実行および最終的な意思決定は、全てユーザーご自身で行っていただく必要があります。
第2条（免責事項）
1. AI診断の精度について
本サービスが提供する適正価格の判定や診断結果は、過去のデータや統計情報に基づくAIによる確率的な推論であり、その内容の100%の正確性、完全性、確実性を保証するものではありません。実際の相場は、物件の個別具体的な状況や時期により変動します。
2. 交渉結果および利用タイミングに伴うリスク
本サービスを利用して作成されたメッセージの送信、および不動産会社への交渉は、全てユーザー自身の責任において行うものとします。
特に、入居申込書の提出後に条件変更や価格交渉を行う行為は、不動産会社や貸主の心証を損ね、契約を拒否されるリスクが高まります。ユーザーは当該リスクを理解した上で本サービスを利用するものとし、以下の事象が生じた場合であっても、運営者は一切の責任を負いません。
- 入居審査に通過しなかった場合（審査落ち）
- 交渉を行ったことにより、貸主側から契約締結を拒否された場合
- 希望する減額や条件変更がなされなかった場合
- 交渉中に希望する物件が他者により契約されてしまった場合（機会損失）
3. 法的助言ではないこと
本サービスで提供するアドバイスは、一般的なガイドラインに基づくものであり、弁護士等の専門家による個別の法的鑑定ではありません。
第3条（禁止事項）
ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の行為をしてはなりません。
- 本サービスを用いて作成した文書を利用し、不動産会社その他の第三者に対して脅迫、強要、業務妨害、または名誉毀損にあたる行為を行うこと。
- 生成されたメッセージを改変し、虚偽の事実（例：「弁護士と契約済みである」「法的措置をとる」等の事実無根の内容）を告げる行為。
- 本サービスのサーバーやネットワークシステムに過度の負担をかける行為、またはリバースエンジニアリング行為。
- 反社会的勢力に対して直接または間接に利益を供与する行為。
第4条（サービスの変更・中断）
運営者は、ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの内容の一部または全部を変更、追加、廃止、または提供を中断することができるものとします。これによりユーザーに損害が生じた場合でも、運営者は一切の責任を負いません。
第5条（アフィリエイトおよび外部サービスの紹介）
本サービス内には、アフィリエイトプログラム等の外部サービスへのリンクや、提携する不動産仲介業者（以下「提携パートナー」）を紹介する機能が含まれる場合があります。
ユーザーが外部サービスや提携パートナーを利用する場合、その契約はユーザーと当該第三者との間で直接成立するものとし、運営者はその契約内容や履行について一切関与せず、責任を負いません。